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Responsabilidad de arquitectos y agentes de la construcción
Los daños por errores y vicios constructivos que pueden originarse en obras e inmuebles deben ser objeto de reparación o indemnización por parte de los profesionales responsables de los mismos y sus compañías aseguradoras.
Los daños deben evaluarse correctamente, con la colaboración de peritos que detecten todos los daños existentes, los cuantifiquen y ofrezcan las soluciones precisas para que el propietario sea indemnizado. Es necesario un trabajo detallado y preciso de identificación de responsabilidades, no solo por la amplia variedad de daños que pueden existir y la existencia de plazos de garantía y de ejercicio de acciones, sino también por las diferentes esferas de responsabilidad existentes entre los intervinientes en la obra: promotora, constructora, proyectista, director de la obra (normalmente, el arquitecto superior), y director de la ejecución de la obra (habitualmente, el aparejador).
El equipo de Basilea Abogados cuenta con experiencia contrastada en este campo, tanto en la reclamación contra agentes de la construcción como en la defensa de los mismos. Formamos un equipo altamente profesionalizado de abogados y peritos, que nos ha permitido conseguir durante años exitosos resultados en este tipo de procedimientos.
Cualquier daño sufrido por un cliente merece ser indemnizado
Casos de éxito
Defendemos los intereses de una Comunidad de Propietarios, en reclamación de los desperfectos y daños sufridos en la obra. La demanda se dirigió frente a todos los agentes que participaron en la construcción del edificio (arquitecto superior, aparejadores, constructora y promotora). El Juzgado de Primera Instancia 81 de Madrid obliga a los responsables a subsanar los graves defectos que presentaba el inmueble.
Conseguimos que la Arquitecta Superior de una obra no sea declarada responsable de los desperfectos que presentaba una urbanización situada en la provincia de Pontevedra. La sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia 3 de Ribeira desestima la demanda presentada frente a nuestra cliente por dos motivos: en primer lugar, porque quedó acreditado que la demanda estaba prescrita, y en segundo lugar porque la responsabilidad de los defectos reclamados fue atribuía a la empresa promotora.
